1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市平野区
21.2万円/㎡
前年比-17.4%
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ハイム東住吉
大阪府大阪市平野区喜連西五丁目
関西本線 / 平野駅 徒歩7分
1973年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
1,650万円
27.5万円/㎡
1,145
1,482
1,818
2,155
AI査定結果
推定相場価格
1,650万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,482万円〜1,818万円
24.7万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ハイム東住吉
1,798万円（30.0万円/㎡）/ 1階 / 59.98㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は22.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 1,798万円 | 30.0万円 | 1階 | 59.98㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/05/05 | 650万円 | 18.7万円 | 3階 | 34.69㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/02 | 1,780万円 | 29.7万円 | 5階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,890万円 | 30.3万円 | 6階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 1,790万円 | 29.8万円 | 5階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 650万円 | 20.4万円 | 3階 | 31.91㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/17 | 1,880万円 | 31.3万円 | 1階 | 59.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/28 | 590万円 | 18.5万円 | 3階 | 31.91㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/23 | 1,450万円 | 24.2万円 | 1階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 620万円 | 17.9万円 | 3階 | 34.69㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/13 | 1,440万円 | 24.0万円 | 1階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 590万円 | 17.0万円 | 3階 | 34.69㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/28 | 620万円 | 19.4万円 | 3階 | 31.91㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/02 | 880万円 | 14.7万円 | 1階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 660万円 | 20.7万円 | 3階 | 31.91㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,280万円 | 36.5万円 | 6階 | 62.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,480万円 | 24.7万円 | 1階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 890万円 | 14.8万円 | 1階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 680万円 | 21.3万円 | 3階 | 31.91㎡ | 1DK | - |
| 2024/03/19 | 1,050万円 | 17.5万円 | 1階 | 59.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 580万円 | 14.3万円 | 3階 | 40.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 730万円 | 18.1万円 | 3階 | 40.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 24.5万円 | 6階 | 34.69㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市平野区では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は大阪市平野区の平均と比較して41.5%割高です。
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